一、2024年工作整体成效
（一）党建引领，校准干事创业“指南针”
一是坚持把党的建设摆在首位。全面贯彻落实新时代党的建设总要求，始终把加强党的政治建设作为首要政治任务。对党绝对忠诚，始终坚持党中央权威和集中统一领导，坚定不移向党中央看齐，切实增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。严格执行党内政治生活制度，认真落实民主生活会和组织生活会、民主评议党员、“党员活动日”、谈心谈话等制度。扎实开展住建系统干部作风提升行动，持之以恒推进中央八项规定精神落实情况自查以及整治形式主义为基层减负工作。坚持“严”的总基调，对照全县“两个责任‘三化’”工作体系，结合单位实际，构建本单位的主体、监督责任网格，建立横向到边、纵向到底的落实体系。
二是扎实抓好群众身边不正之风和腐败问题集中整治。围绕集中整治责任化、问题排查项目化、线索深挖系统化、民生实事成效化、建章立制精准化等五个方面超常规纵深推进集中整治工作。梳理了共12类项目化台账，排查出问题219个；约谈通报18人，退还群众财物94.336万元；清退市政配套费、履约保证金等费用177.42万元；针对性建立健全制度机制22项。统筹结合全市住建系统建筑安全监管领域开展以案示警、以案为戒、以案促治工作，标本兼治、长效长治。查摆了一批突出问题、办好了一批民生实事、形成了一批制度成果，部门清廉、干部清正、行业清朗的住建新风尚不断形成。
（二）稳字当头，激发社会发展“动力源”
一是全力保障房地产业平稳发展。建立健全房地产市场行为监管制度，切实规范项目资金来源、预售资金监管、房地产销售等行为，深入分析研判市场发展趋势，合理确定用地和住房供应规模、结构、时序，因地制宜出台房地产市场政策，进一步激发市场活力，达成“三稳目标”，新建商品房共销售5063套，销售面积44.16万㎡，排名全市前列。
二是精心培育建筑产业不断壮大。加大建筑业高质量发展政策宣贯力度，积极引导协助本地优质建筑企业提升资质等级，鼓励支持本县优质建筑企业融入项目，新增入规入统建筑企业12家，现共有82家，建筑业总产值26.48亿元，同比增长16.65%。大力推广装配式建筑和绿色建筑，新开工装配式建筑项目12个，实施装配式建筑总面积56.03万平方米，装配式建筑面积占比64.06%，单体装配率均不低于30%。
（三）夯实根基，守牢安全稳定“生命线”
一是持续巩固提升安全生产成效。围绕房屋市政工程质量安全管理、“监而不理”和工程质量检测专项整治等重点，共开展9次全覆盖大检查，排查隐患1071条，下发限期整改通知单176份，已全部整改闭环；深度开展城镇燃气安全隐患排查整治，开展执法检查52次，排查公共场所2000余处，发现隐患154个，较上一年有显著减少；动态实施农村住房安全监测，纳入监测范围对象住房37071户，实现住建领域安全生产“零事故”。
二是全力确保综治信访形势稳定。盯紧看牢项目建设过程、工程质量、房屋装修、资金使用等重点环节，开展大调研、大排查、大走访活动，促进各类矛盾纠纷排查工作力度大、底数清、措施实、效果好，提前预警研判化解，确保涉稳问题总体平稳可控，共受理信访事项944件，及时办结率达100%。
三是依法执法保障行业规范运行。牢固树立依法行政的底线思维，对信访投诉、群众举报、上级交办、监督检查中发现的住建领域违法违规案件线索，依法严肃查处，促进行业健康发展。及时查处违法违规行为，共移交案件93起，结案86起；深入开展专业技术人员职业资格“挂证”整治，排查267人，核实违规挂证行为46人，均已注销整改到位；严厉打击房屋市政工程违法转包分包、围标串标行为，对4条线索立案作出行政处罚。
（四）以人为本，树立民生福祉“风向标”
一是统筹推进城乡一体化均衡发展。深入挖掘民生需求，共谋划实施城市功能与品质提升项目66个，开工建设56个，已完工36个，总投资157.64亿元，年度计划投资69.6亿元，累计完成投资70.16亿元，超额完成年度投资任务；继续推动13个乡镇美丽乡镇建设，配合乡镇联动推进，大部分乡镇项目建设基本完工，完成投资2.4亿元；巩固住房安全保障成果，聚焦农村低收入群体等重点对象，超前完成8户危改任务，实现农村住房安全保障问题动态清零。
二是稳步推进老旧小区改造旧貌换新颜。推进柴油机厂家属房、工行家属房、外贸公司家属房、税务局家属房等四个老旧小区以及和谐新城、宾馆家属楼、兴龙新村三个项目改造，已完成690户，改造面积7.9万平方米，取得良好社会效益，得到群众普遍好评。
三是全力构建多元化住房供应保障体系。建立由商品住房、廉租房、经济适用房、公租房、人才住房、租赁补贴构成的“多层次、广覆盖”的住房保障体系，强化住房保障对人才的吸引力和对城市发展的支撑力，共建成廉租房、经济适用房、公共租赁房等保障性住房9421套，人才公寓4545套，分配2508套房，为符合条件的6931名人才解决住房需求。
（五）强化服务，打造营商环境“最优解”
一是全面提高消防审验服务水平。深入推进消防技术服务市场化改革，委托第三方技术服务机构办理建设工程消防设计审查23项、消防验收20项、备案抽查业务31项，均通过系统生成电子证照，实现全过程线上办理；加强技术服务和验前指导，主动对接全县重点、大型项目和民生工程，先后进厂入企服务36次，组织现场意见反馈、技术交底12次。
二是着力优化建设工程服务质量。落实施工图审查改革，深化“容缺+承诺制”审批；全面推行建设项目联合验收制度，制定“一份办事指南、一张申请表单、一套申办材料”；提高“获得用水用气”服务效率和质量，实现“一窗受理、一次办好、一站式办理”。切实为企业解决多头跑，多次跑的问题，减轻企业负担。
二、存在的问题及下一步打算
一年来，局领导班子在县委、县政府的坚强领导下取得了一定的成绩，但工作中仍然存在不足之处：一是房地产品质有待提高。全县房地产市场整体放缓，房地产新开工面积大幅下降，现有房源基本上为“天地楼层”、车位、商业，可供选择的优质房源不多，房屋品质有待进一步提高，大部分购房户持观望状态，导致整体销售下滑。二是建筑业资质有待提升。我县建筑施工企业资质普遍等级较低，缺乏龙头企业，实力不强，无法承接大的公建项目及房地产投资项目，市场占有率持续较低，建筑业发展面临较大挑战。三是安全生产任务艰巨繁重。建筑施工、城镇燃气、自建房等领域安全生产点多面广，技术人员缺乏且监管难度大，房地产市场管理、消防审验无专业技术力量，无专业技术人员，监管执法难度大。四是信访维稳压力大。房地产市场、城市建设、工程质量、拖欠民工工资等领域的信访量高居不下，形势不容乐观。仅2024年，涉及我局各类来信来访案件近1000件，面临巨大维权涉稳压力，占据了较多工作精力。
下一步，我局将紧紧围绕习近平总书记视察江西、赣州的重要讲话精神，严格落实县委、县政府的工作部署，以“走在前、勇争先、善作为”的标准要求，聚焦稳增长、惠民生、防风险、强服务主线，以培育发展住建领域新质生产力为着力点，增添住建事业发展新动能、塑造城乡建设新亮点，提升人民生活新品质，为建设“工业强、城乡美、百姓富、作风好”的“模范兴国”做出新的更大贡献。